Kategorie: Immobilien

Der Kredit trotz Schufa

Auch wenn etliche Leute peinlichst genau auf die Tatsache achten, keinen Schufa Eintrag zu bekommen, kommt das häufiger vor als man annimmt. Es genügt schon wenn man sich als junger Erwachsener mit einem Handyvertrag verschätzt oder aber erwerbslos wird und einen laufenden Kredit plötzlich nicht mehr zahlen kann. Braucht man dann nachher einen Kredit, weigern sich die Banken meistens diesen zu erlauben, weil sie den Kunden für nicht kreditwürdig erachten. Da aber die „Jugendsünde“ nicht unbedingt auf die aktuelle Kreditwürdigkeit schließen lässt, gibt es immer mehr Angebote von „Krediten ohne Schufa“. Das bedeutet, das Geldinstitut kontrolliert nicht nach, ob Sie schon den Eintrag haben oder nicht. Damit ist auch ein Kredit trotz Schufa Eintrag denkbar.

Ist der Kredit trotz Schufa so einfach zu erhalten?

Selbstverständlich verlässt sich das Geldinstitut nicht einfach auf Ihr Wort. Ebenso die Bankgesellschaften wollen abschließend Sicherheiten haben und nicht blind ihr Geld verleihen. Man muss also einen Nachweis erbringen, dass man dazu in der Lage ist, den Kredit zurückzubezahlen. Meist fungiert dazu der Einkommensnachweis, jedoch ist es bei einigen Kreditinstituten auch denkbar persönlichen Besitz, wie beispielsweise ein abbezahltes Haus, als Sicherheit anzugeben. Dabei sollte man sich allerdings den Risiken bewusst sein, die jene Art von Sicherheit mit sich bringt.

Ist man in einem Unternehmen fest angestellt und hat ein monatliches Einkommen, das komplett ausreicht, um sowohl den Lebensstandard zu halten, als ebenso den Kredit abzubezahlen, wird man keine Probleme haben den Kredit trotz Schufa Eintrag zu bekommen. Dass man bei der Beantragung eines Kredits -ob mit oder ohne Schufa Eintrag- volljährig sein muss, wird stets vorausgesetzt, auch falls es nicht besonders genannt wird.

Personen, die kaum eine Chance auf den Kredit trotz Schufa Eintrag haben

Wer arbeitslos ist beziehungsweise von Harz IV lebt, hat keine Möglichkeit einen Kredit trotz Schufa Eintrag zu erhalten, zumindest nicht bei seriösen Anbietern. Das gilt jedoch nicht nur für Arbeitslose, sondern für alle Menschen, die kein geregeltes Einkommen haben. Auch Studenten oder Freiberufler werden wohl kaum einen solchen Kredit erhalten.

Natürlich wird ein Kredit ebenso abgelehnt für den Fall, dass es sich dabei um den „gewöhnlichen“ Kredit handelt, also einen Kreditvertrag, bei dem im Vorfeld die Schufa Auskunft eingeholt wird, und man schon einen Eintrag hat. Deshalb ist es sehr wichtig, dass man sich genau erkundigt, um welche Art von Kredit es sich handelt.

Was braucht man denn nun alles, um den Kredit trotz Schufa Eintrag bewilligt zu bekommen?

Das kommt immer auf das Finanzinstitut an. Am besten erkundigt man sich da im Vorfeld, was alles gebraucht wird. Einige Banken haben auch kostenfreies Informationsmaterial, indem alles genau erklärt wird und fragen kostet bekanntermaßen nichts.

Makler Essen – der schnelle Weg zum Eigenheim!

Wie auch in anderen Städten gibt es in Essen zahlreiche Makler, deren Grundlage des Einkommens die Vermittlung von Immobilien darstellt. Für Makler in Essen gilt es zu beachten, dass Essen in einer Strukturschwachen Gegend liegt und mit niedrigeren Verkaufspreisen und damit auch niedrigeren Provisionen zu rechnen ist. Allerdings kann durch die massenhafte Beteiligung an Immobilienverkäufen sich das Geschäft für Makler in Essen dennoch lohnen.

Essen im Zentrum des Ruhrgebiets

Die Strukturschwäche des Ruhrgebiets geht auf den Niedergang der Kohle- und Stahlproduktion zurück. Während bis in die 1960er Jahre hinein die Region rund um die Ruhr boomte, kam es in den darauffolgenden Jahren dazu, dass immer mehr Betriebe der Stahlindustrie und des Bergbaus schließen mussten. Infolgedessen stieg die Arbeitslosenquote und durch Wegzug der Bevölkerung sowie geringer Einkommen, sanken die Immobilienpreise.

Funktion des Maklers bei dem Verkauf von Immobilien

makler essenDer Makler hat die Funktion, den Verkäufer dabei zu unterstützen, seine Immobilie zu verkaufen. Zum einen sind Makler im rechtlichen Bereich von Immobilienverkäufen versiert und können durch ihre Erfahrung die Immobilien in das beste Licht rücken. Dies kann wiederum zur Folge haben, dass der erzielte Verkaufspreis – sollte ein Makler eingeschaltet sein – höher ausfällt, als wenn es sich um einen Verkauf ohne Makler handelt. Der Makler lebt von der Provision. Das bedeutet, von jeder Immobilie, die durch seinen Verkauf zustande kommt, erhält er einen Prozentsatz des Verkaufpreises. Wenn die Immobilie durch einen Makler in Essen verkauft wird und einen Preis von 100.000 Euro erzielt, erhält er bei einer Beispiel-Provision von 20 Prozent, 20.000 Euro.

Hohe Verkaufszahlen

Nachfrage nach Maklern besteht in Essen zweifelsfrei, da eine hohe Fluktuation bezüglich der Eigentümer von Immobilien besteht. Immobilien wechseln häufig den Eigentümer, was den Maklern zugute kommt. Sie haben folglich genügend Aufträge, auch wenn nicht jeder Kauf oder Verkauf mit der Unterstützung eines Maklers durchgeführt wird.

Niedrige Preise

Makler in Essen sehen sich allerdings mit der Situation konfrontiert, dass die Immobilienpreise relativ niedrig sind, was sich wiederum auf ihr Einkommen auswirken kann. Wenn ein Makler in Essen einen niedrigen Prozentsatz des Verkaufspreises erhält, verdient er an dem Geschäft weniger, als in einer Region in der die Immobilien zu weit aus höheren Preisen den Besitzer wechseln.

Fazit

Makler in Essen können auf der einen Seite gutes Geld verdienen aufgrund der Quantität der Immobilienverkäufe. Da die Preise relativ gering ausfallen, sind Makler in Essen bei jedem einzelnen Verkauf sich mit der Situation konfrontiert, dass sie weniger verdienen in manch anderen Stadt.

Hier finden Sie weitere Informationen zum Makler Essen.